1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
横浜市保土ケ谷区
21.8万円/㎡
前年比-22.9%
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ワコーレ三ツ沢公園II
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
/ ブルーライン三ツ沢上町駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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7階 / 49.68㎡の場合
相場
2,979万円
60.0万円/㎡
2,335
2,764
3,193
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,193万円
55.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月14日
ワコーレ三ツ沢公園II
3,290万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,290万円 | 66.2万円 | 7階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 1,023万円 | 39.5万円 | 5階 | 25.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,250万円 | 45.3万円 | 7階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,023万円 | 39.5万円 | 4階 | 25.9㎡ | 1K | - |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 49.9万円 | 7階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 53.9万円 | 7階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/06 | 750万円 | 38.8万円 | 6階 | 19.31㎡ | 1K | - |
| 2025/01/11 | 690万円 | 30.0万円 | 7階 | 22.99㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/22 | 2,790万円 | 56.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,890万円 | 58.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 760万円 | 39.4万円 | 4階 | 19.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 49.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,990万円 | 60.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,680万円 | 53.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 670万円 | 29.1万円 | 3階 | 22.99㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/01 | 720万円 | 31.3万円 | 3階 | 22.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/03 | 3,090万円 | 62.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 720万円 | 31.3万円 | 3階 | 22.99㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 3,290万円 | 66.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/12 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,690万円 | 49.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,750万円 | 49.8万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション横浜和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅2分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 49.8万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,490万円 | 61.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.96㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/24 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅7分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | シティメゾン 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅6分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では22.9%下落しています。
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